1976〜1986年築, 専有面積45.35㎡〜65.35㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+15.3%
大田区
71.1万円/㎡
前年比+4.7%
ライオンズマンション森田多摩川
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩4分
1981年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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8階 / 55.35㎡の場合
相場
3,368万円
60.9万円/㎡
2,270
3,002
3,734
4,467
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,002万円〜3,734万円
54.2万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション森田多摩川
3,300万円（59.6万円/㎡）/ 8階 / 55.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 3,300万円 | 59.6万円 | 8階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,650万円 | 65.9万円 | 8階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 45.7万円 | 2階 | 108.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 47.6万円 | 2階 | 108.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 69.2万円 | 8階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 4,180万円 | 72.3万円 | 8階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 5,480万円 | 50.3万円 | 2階 | 108.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 51.6万円 | 8階 | 57.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/10/03 | 3,180万円 | 57.5万円 | 8階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/13 | 3,280万円 | 59.3万円 | 8階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/03 | 2,499万円 | 43.3万円 | 8階 | 57.78㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,599万円 | 45.0万円 | 8階 | 57.78㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | ライオンズマンション森田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,300万円 | 59.6万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/24 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 3,680万円 | 67.4万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,990万円 | 75.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/08 | マイキャッスル多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,499万円 | 69.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/25 | マーシュウェル多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.63㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | シャルム蓮沼 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅3分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.53㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、大田区では4.7%上昇しています。
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